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册造价师案例分析公式一条微信让你搞定注

作者:管理员  发布于:2018-12-23

  干货来啦!大家总觉得案例分析难,其实万变不离其中,记好下面这些公式,加以灵活应用,你会发现,世界一下就明媚了呢!

  4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1](其中:It=静态投资f=上涨率)

  12.用分项详细估算法估算流动资金流动资金=流动资产-流动负债其中:流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数

  15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息)

  17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)

  税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润)

  税后利润+折旧费+摊销费该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

  22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年

  23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)

  27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]

  28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)

  29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)

  30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]

  还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=O,盈余公积金=O还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润:税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

  33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

  资金来源:贷款:建设期分年包括本息自有资金:包括建设期自有资金,投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金:流动资金计最后一年资金运用:固定资产投资:建设期分年畋鞠?;流动资金投资:投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用[流动资金达产比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17达产70%投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33达产90%投产期第三年:631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17达产100%]

  37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)

  累计盈余资金:资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程:建设期第一年:第一年自有资金和贷款本息。

  建设期第二年:包括第一年自有资金和贷款累计固定资产净值:投产期第一年:固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费第一年后:上一年固定资产净值-折旧费无形资产净值:

  逐年扣减无形资产余值负债:流动负债:背景材料贷款负债:取自还本付息表(分年本息)

  资本金:建设期第一年:第一年投入的自有资金第二年:包括第一年的自有资金总额投产期第一年:自有资金总额+第一年应摊销的流动资金第二年:上一年余额+第二年应摊销的流动资金第三年:上一年余额+第三年应摊销的流动资金第三年后:以后各年上年余额照抄累计盈余公积金:损益表中盈余公积金分年累计分年填入累计未分配利润:损益表中未分配利润分年累计分年填入。

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